Hallen
ID B1329

Halle - Mörsdorf - B1329

07646 Mörsdorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis2,50 € / m²
Fläche4.821 m²

Objekt

Die knapp 17.000 m² große Liegenschaft ist bebaut mit einer eingeschossigen Produktions-/ Lagerimmobilie und einem daran angebauten 3-geschossigen Bürohaus. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand. Die Hallenfläche erstreckt sich über 120 m und ist rd. 40 m tief. Die Halle eignet sich auf der technischen Austattung und Beschaffenheit für light-industrial-Tätigkeiten. An die Halle angrenzend befinden sich Produktionsnebenräume sowie die üblichen Flächen für die Belegschaft (Aufenthaltsraum, Umkleiden, WC für Damen/ Herren).
Die Hallennutzfläche ist rd. 4 m hoch (UKB) und mit nur einer mittleren Stützenreihe versehen. Der Hallenboden ist ein beschichteter Estrichboden. Ein Hallenteilbereich ist etwas höher. In dem Bereich befinden sich auch die beiden ebenerdigen Zufahrtstore (ca. 4,50 m hoch). Diese liegen gegenüber, wodurch auch Lkw in die Halle fahren könnten. Genau dieser Bereich wird auch mit einem Brückenkran überspannt (Traglast 3,2t), womit auch die Be-/ Entladung schwerer Bauteile möglich ist. Als weiterer Vorteil der Immobilie sind die vorhandenen Rampentore am anderen Ende des Gebäudes anzuzsehen. Hier stehen 4 Rampen für Be-/ Entladung zur Verfügung.
Das Bürogebäude ist 3geschossig ausgeführt. Es gibt einen zentralen Eingang/ Empfang. Büroräume unterschiedlicher Größe nebst Teeküchen sind in allen 3 Ebenen zu finden.
Die Liegenschaft hat vor und hinter der Halle ausreichend Freiflächen. Der Bereich vor der Halle ist gepflastert. Hier befinden sich auch Mitarbeiterplätze (rd. 82 St.).
Die Immobilie steht zur sofortigen Anmietung frei! Ein Kauf der Liegenschaft ist ebenfalls verhandelbar!

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Kranbahn: vorhanden
  • Produktions-/ Lagerimmobilie mit 4.800 m² Hallennutzfläche
  • 4 m UKB
  • beschichteter Hallenboden
  • Rampen und ebenerdige Tore
  • Brückenkran mit 3,2t Traglast
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche17.725 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.821 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenSonstiges
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche128 m²
Stockwerk/Etage EGTechnik
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche31 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mosdorf liegt im Saale-Holzland-Kreis, unweit des Hermsdorfer Kreuzes (A 4/ A 9), zwischen Jena und Gera. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet innerhalb der Ortslage. Die Anbindung an das BAB-Netz ist sehr gut. Man erreicht die A 9 nach rd. 7 km über die Anschlussstelle Hermsdorf-Süd. Die Anschlussstelle an die A 4 ist sogar noch näher. Der Anschluss Stadtroda/ Mörsdorf liegt rd. 4 km vom Objekt entfernt.