Hallen
ID B1304

Halle - Arnstadt - B1304

99310 Arnstadt

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis3 € / m²
Fläche1.640 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerimmobilie, welche in 1996 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie grundhaft renoviert/ modernisiert. Die Nutzfläche im EG teilt sich in 4 Hallenabschnitte. Die 4 Hallenabschnitte variieren in der Größe zw. 775 und 1.570 m². Die Flächen sind unregaliert und ca. 3,80 m UKB hoch. Die einzelnen Einheiten (getrennt durch Brandwände) sind über Tore miteinander verbunden. Der Hallenboden (Industrieestrich) ist mit Gabelstapler befahrbar. Die Andienungsmöglichkeiten der einzelnen Hallenabschnitte unterscheiden sich:
HALLE 1: 4 Rampen, keine ebenerdige Zufahrt (vermietet)
HALLE 2: 3 Rampen, keine ebenerdige Zufahrt
HALLE 3: keine Rampe, 1 ebenerdige Zufahrt
HALLE 4: keine Rampe, 1 ebenerdige Zufahrt (vermietet).
Der Eigentümer kann bei Bedarf auf dem Areal nennenswerte Erweiterungen der Hallenkapazitäten vornehmen. Um das Bestandsgebäude herum sind 3 Lager- bzw. Produktionsgebäude (2 x 4.800 m², 1 x 4.000 m² Nutzfläche) geplant. Die Hallen werden als beheizbare, rd. 7,50 m hohe (UKB) ausgeführt. Die projektierten Hallen haben sowohl mehrere ebenerdigen Zufahrtstore als auch Rampenandienungen. Fertigstellung ca. 9 Monate nach Mietvertragsabschluss.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,8 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche416 m²
Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche38.500 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche865 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche775 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss. Es gibt einen zentralen Zugang von außen.