Hallen
ID B1070

Halle - Erfurt, Gispersleben - B1070

99091 Erfurt

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche10.258 m²

Objekt

Die Immoblie liegt auf über 30.000 m² großen Grundstück, und ist komplett eingezäunt. Außerhalb der Einzäunung liegt der zugehörige Parkplatz für ca. 80 Pkw. Innerhalb der Einzäunung sind weitere befestigte Freiflächen für zusätzliche Stellplätze vorhanden.
Die in 1994 errichtete Immobilie hat aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Produktionsimmobilie einen großen Verwaltungstrakt, mit Büro- und Soziallfächen auf zwei Etagen. Eine separate Anmietung der Lager- bzw. Büroflächen ist durchaus möglich. Zuletzt wurde die Liegenschaft nur noch für Lagerung und Logistik genutzt.
Das Objekt bietet rd. 11.800 m² Mietfläche, davon sind knapp 9.500 m² reine Hallennutzfläche. Diese Hallenfläche ist mehrfach unterteilt in 5 verschieden große Halleneinheiten (= Brandabschnitte). Die Trennwände sind massiv. Die Halleneinheiten sind aber durch Hallentore in den Trennwänden miteinander verbunden. Hinzu kommen weitere 500 m² in größeren Teilflächen neben der Halle, z.B. Werkstatt und Lager, jeweils mit separater Rampenandienung. Ferner finden sich im 1.OG weitere 430 m² Lagerfläche, ggfs. umnutzbar zu Büro. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt ausschließlich über Tore auf Rampenniveau. Inssgesamt sind 11 Rampen vorhanden, die Mehrzahl auf der Gebäuderückseite an Hallenabschnitten 1 und 2.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30.834 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.267 m²
Stockwerk/Etage n/aSozialflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche198 m²
Stockwerk/Etage n/aTechnik
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche68 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Nordwesten Erfurts, in Gispersleben. Anschluss an das Bundesautobahnnetz ist über die BAB 71 und die BAB 4 in jeweils wenigen Fahrminuten gegeben. Der Flughafen Erfurt ist ca. 10 km vom Objekt entfernt. Entfernungen im Überblick: BAB 71 ca. 2,2 km BAB 4 ca. 21,8 km Flughafen Erfurt - Weimar ca. 11,5 km