Hallen
ID B0278

Halle - Leipzig, Seehausen - B0278

04356 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche26.763 m²

Objekt

Der Logistikpark Leipzig mit ca. 338.000 m² Grundstücksfläche und rund 190.000 m² Gebäude- und Freifläche verfügt über einen Gleisanschluss, Verteil- und Hochregallager mit mehr als 40 Lkw-Slots sowie Großhallen und einen dreigeschossigen Bürokomplex mit Büro-, Werkstatt-, Technik- und Sozialflächen. Das Areal hat sich als Logistikpark etabliert. Es gibt zahlreiche Nutzer aus diesem Segment, die den Standort am Eingang zur Stadt Leipzig mit bester Anbindung an die unweit verlaufende A 14 als Niederlassung nutzen. Auf dem Gelände befinden sich außerdem eine Kantine, ein IT-Zentrum sowie ein Energiezentrum.
Innerhalb des Areals gibt es sogar zwei unbebaute Grünflächen, die noch als Baureserve für mögliche Neu-Entwicklungen oder Flächenerweiterungen zur Verfügung stehen. Es handelt sich um baureife Grundstücke. Der Eigentümer würde bei entsprechendem Bedarf als Projektentwickler agieren.
Die Geb. 21 und Geb. 22 sind durch 3 sog. Bürobrücken (jeweils 4-stöckige Bürogebäude) verbunden.
Geb. 22 ist unterteilt in 4 Hallenabschnitte (22.1-22.4). Hiervon werden zum 01.07.2019 2 Abschnitte frei (22.2 mit knapp 8.500 m² sowie 22.3 mit rd. 10.059 m² zzgl. Mezzanine). Die beiden Abschnitte sind jeweils 154 m lang. Sie unterscheiden sich in der Breite (57 zu 68 m). Beide Hallenabschnitte haben mehrere Rampentore, die Einheit 22.3 sogar noch 2 ebenerdige Zufahrtstore. Die Hallenflächen sind grundsätzlich besprinklert, ca. 11,50 m hoch (UKB) und beheizbar.
Im Hochregallager (Geb. 20.3) (vollautomatisiert mit Paletten- und Tablar-Plätzen) mit ca. 21.000 m² ist weitere Lagerkapazität vorhanden. Das Hochregal-Lager ist betriebsfähig.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 9,9-11,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • Gleisanschluss: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Regalierung: Hochregallager
  • Abschnitt 20.1 – Rezeption:
  • 6 Treppenhäuser (3 mit Lift)
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche251 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche190 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche521 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche272 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Norden Leipzigs, direkt an der B2, wodurch eine gute Verbindung innerhalb Leipzigs gewährleistet ist. Außerdem befindet sich das Objekt nahe der A14 (Wismar-Dresden); dies bietet eine hervorragende Anbindung an das Deutsche Autobahnnetz. Entfernungen im Überblick: B2: direkt A14 (AS Leipzig-Mitte): ca. 2,1 km Flughafen Halle-Leipzig: ca. 15,3 km Leipzig Zentrum: ca. 8,5 km Halle Zentrum: ca. 35,2 km