Leipzig, Zentrum-Ost - E1318
Ludwig-Erhard-Straße 51-57
Zentrum-Ost, 04103, Leipzig, Sachsen
3.600 / Monat
- Fläche243 m²
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Objekt
Das Ladenlokal ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürlichen Lichteinfall gewährleisten und eine attraktive Präsentation der Waren ermöglichen. Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche und zusätzlich gibt es Lagermöglichkeiten im hinteren Teil des Geschäfts. Die Verkaufsfläche ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsarten. Neben Räumlichkeiten für die Teeküche sind bereits getrennte WC-Bereiche vorhanden. Die Fläche befindet sich in einem guten baulichen Zustand, der in Rücksprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden kann. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.08.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 13,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 31,00 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
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Christin Soergel
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