Ladenflächen
ID E1305

Osnabrück, Innenstadt - E1305

Neumarkt 7a
49074 Osnabrück

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis20.000 € / Monat
Fläche239 m²

Objekt

Das Objekt gewährleistet dank seiner gut sichtbaren Fassade und den bodentiefen Schaufenstern eine ideale Visibilität zum neugestalteten, verkehrsberuhigten Neumarkt. Die Ecklage des Objekts in Verbindung mit den diversen digitalen Werbeflächen an der Fassade garantieren eine perfekte Warenpräsentation. Ein besonderer Blickfang ist der große digitale Monitor an der Fassade im I. OG, der von den Mietern im Haus exklusiv genutzt werden kann. Der Neubau bietet mehrere moderne Verkaufsflächen, die Dank der geschickten Anordnung des Stützenraster, einen zeitgemäßen Ladenbau zulassen und in der aktuellen Bauphase auch nach den Mieterwünschen angepasst werden können. Die oberen Etagen der Liegenschaft werden als Hotel betrieben.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche134 m²
Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche105 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Osnabrücker Neumarkt befindet sich im Herzen der Stadt und profitiert von seiner sehr hohen Fußgängerfrequenz. Diese 1a-Lage zeichnet sich durch seine bekannten Einzelhändler aus. Der Neumarkt fungiert als eine Art Eingangstor zur Innenstadt, das nun vollständig revitalisiert wird. Dabei wird der Verkehr der aktuell sechsspurigen Straße geschickt umgeleitet, sodass ein verkehrsberuhigter Ort der Begegnung mit einer belebten Atmosphäre entsteht. Die hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel garantiert die ständige Frequenz verschiedenster Zielgruppen.