Ladenflächen
ID E1183

Berlin, Mitte - E1183

10117 Berlin

Verfügbarkeitab 01.10.2022
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50 m²

Objekt

Die Ladenfläche bietet mit der Schaufensterfront in guter sichtbaren Lage zur Leipziger Straße gute Präsentationsmöglichkeiten und ist durch ihre unmittelbare Nähe zum Potsdamer Platz sehr zentral gelegen, weshalb sich von hier gute Geschäftsverbindungen um eines der Hauptzentren der Stadt unterhalten lassen. Sie verfügt über einen vielseitig nutzbaren Zuschnitt und bietet zahlreiche Möglichkeiten des Verkaufs oder als Nutzung durch weitere Dienstleistungen. Zudem befindet sie sich auf Straßenniveau und ist barrierefrei zugänglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche im Untergeschoss sowie Stellplätze anzumieten.
Ein Energieausweis liegt vor

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.08.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 178,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche45 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Mitte zwischen dem Potsdamer Platz, der Mall of Berlin und der Friedrichstraße gehört zu einem der zentralsten Plätze der Stadt. Eine Vielzahl von Unternehmen haben hier ihre Firmenrepräsentanz und erzeugen mit ihren etwa 30.000 Beschäftigten eine attraktive Grundfrequenz und Kaufkraft. Moderne Architektur beeindruckt zahlreiche Touristen am Potsdamer Platz und auf den Grundstücken der internationalen Anrainer – vornehmlich Repräsentanzen aus Wirtschaft und Politik, Museen und Kulturinstitutionen sowie renommierte Hotelhäuser wie dem Ritz-Carlton Berlin oder dem Berlin Marriott Hotel. Die gut situierte Nachbarschaft ist Dreh- und Angelpunkt des Geschehens in Politik, Wirtschaft und Kultur. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den S-/U-Bahnhof Potsdamer Platz sowie der direkt vor dem Objekt gelegenen Bushaltestelle Leipziger Straße ist der Standort hervorragend zu erreichen.