Ladenflächen
ID E1061

Köln, Ehrenfeld - E1061

50823 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche927 m²

Objekt

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Objekts 4711, welches von den AJF Architekten modernisiert und revitalisiert wurde. Das Objekt stammt aus den 50er Jahren. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges begann 1950 der Wiederaufbau für das Kölner Original Echt Kölnisch Wasser der Marke 4711.
Eine Projektgesellschaft der Corestate Capital AG und AJF Architekten begannen 2017 mit der Planung, welche 2018-2019 realisiert wurde.
Entstanden sind 257 Microapartments welche neben studentischen Wohnungen auch ein Apartment-Hotel, Retail und Büro beherbergt.
Neben der Verkaufsfläche von 752 m² und 175 m² Nebennutzfläche gibt es auch einen großzügigen Außenbereich.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche752 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche175 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt 411 liegt auf der Venloer Straße in Ehrenfeld. Die Venloer Straße ist mit einer Länge von 8536 Metern eine der längsten Ausfallstraßen Kölns und verläuft vom Friesenplatz nach Nordwesten in Richtung zur niederländischen Grenzstadt Venlo. Ehrenfeld ist eines der angesagtesten Viertel für Studenten in Köln. Neben zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsläden zählen zu den direkten Nachbarn auch der dm-Drogeriemarkt, Sushi Ninja Ehrenfeld, Kaufland, denn´s Biomarkt, Veganland Cigköfke, Teetempel Köln und Bücherwelt. Ehrenfeld ist nicht nur bekannt für seine reiche Auswahl an Einzelhandel sondern auch für Clubs und Bars, was viele Studenten anzieht.