Ladenflächen
ID E1051

Hannover, Mitte - E1051

Luisenstraße 1-3
30159 Hannover

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis7.000 € / Monat
Fläche125 m²

Objekt

Diese Fläche in attraktiver Lage verfügt über ca. 125 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, welche sich über einen perfekt geschnittenen, quadratischen Grundriss verteilt.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 12 Meter lange Schaufensterfront, welche sich über die komplette Breite des Ladens erstreckt und somit viel Werbefläche und Sichtbarkeit für Ihr Konzept bietet.
Der Ausbau der Fläche erfolgte sehr hochwertig, wodurch dieses Ladenlokal besonders modern, hell und ansprechend erscheint.
Der hintere Teil der Verkaufsfläche wurde zuletzt für ein Büro- und einen Beratungsraum abgetrennt. Die eingezogenen Wände können jedoch mühelos entfernt werden. Ein Mitarbeiter-WC steht im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss, welches sich sowohl über eine Treppe, als auch einen Aufzug erreichen lässt, stehen weitere ca. 80 m² zur Verfügung. Diese bieten, verteilt auf 3 Räume, einen IT-, Lager-, sowie Personalraum.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Landeshauptstadt Niedersachsens zeichnet sich als wichtiger Wirtschaftsstandort aus und zählt zu den führenden Messestädten Europas. Hannover verfügt dank seiner zahlreichen, international renommierten Theater und Museen über eine vielfältige Kulturszene und ist zudem seit 2014 UNESCO City of Music. Überregional ist Hannover zudem als bedeutende Einkaufsstadt mit hoher Zentralitätskennziffer bekannt. Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich auf der Rathenaustraße, direkt auf der Ecke zur bekannten Luisenstraße und damit in unmittelbarer Nähe der Haupteinkaufsstraßen Hannovers, der Bahnhofs- sowie Georgstraße und dem Hauptbahnhof. Ein großer Vorteil ist die hohe Sichtbarkeit, als auch die direkte Nähe zum bekannten Luxushotel Luisenhof und der renommierten Oper Hannovers. Das direkte Umfeld ist u.a. geprägt von hochwertigen Textilketten, kreativen Geschenkläden, ansprechenden Möbelgeschäften und einladenden Gastronomiebetrieben.