Ladenflächen
ID E1001

Leipzig, Zentrum - E1001

Katharinenstraße 17
04109 Leipzig

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis7.360 € / Monat
Fläche305 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Geschäftslage der Leipziger Innenstadt. Zwischen dem Marktplatz und den Höfen am Brühl gelegen profitiert das Ladenlokal von der umliegenden hohen Passantenfrequenz und der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Citytunnel. Namhafte Gastronomiefilialisten in der Nachbarschaft, wie Peter Pane oder Sushi Circle, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Auch das Kabarett Leipziger Pfeffermühle im Inneren der Passage sorgt für zusätzliche Passantenfrequenz. Das geräumige Erdgeschoss lässt sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten zu und verfügt mit 7 m Schaufenster zur Katharinenstraße über gute Präsentationsmöglichkeiten. Auch die zusätzlichen Fensterflächen zur angrenzenden Passage bringen Tageslicht auf die Fläche. Die Gastronomieeinheit besitzt entsprechende technische Voraussetzungen wie eine Küche im hinteren Bereich und neben Lagerräumen auch Kundentoiletten im Untergeschoss. Die Übernahme des vorhandenen Inventars ist vollständig oder teilweise gegen Ablöse möglich.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage UntergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche75 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit mehr als 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaat Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautoban und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.