Ladenflächen
ID E0998

Würselen - E0998

52146 Würselen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis26.000 € / Monat
Fläche2.359 m²

Objekt

Die anzumietende Fläche verfügt insgesamt über knapp 2.360 m². Diese erstrecken sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ca. 770 m², im 1.Obergeschoss sind es ca. 840 m² und im Untergeschoss rund 705 m², die sich als Verkaufsfläche nutzen lassen. Die Flächen lassen sich aufteilen und können auch als Lagerflächen genutzt werden. Hinzu kommen noch 42 m² im Untergeschoss, die als Nebennutzfläche vorgesehen sind.
Die großzügige Fensterfront sorgt für eine optimale Visibilität und bietet ausreichend Platz für Werbezwecke.
Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage UntergeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche706 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche771 m²
Stockwerk/Etage ObergeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche840 m²

Teilflächen sind möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Mietobjekt befindet sich auf der Adenauerstraße in Würselen inmitten den Industriegebiets. Es hat eine optimale Anbindung zum Straßennetz und ist binnen weniger Minuten von der A4 aus zu erreichen. Im zentralen Umfeld sind zahlreiche namhafte Nebenmieter wie z.B. Swiss Sense, Mömax, Bauhaus, Kaufland uvw. platziert.