Ladenflächen
ID E0982

Velbert, Innenstadt - E0982

42551 Velbert

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.927 m²

Objekt

Die Mietfläche verfügt über insgesamt 1.690 m² Verkaufsfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Untergeschoss und das erste Obergeschoss aufteilt. Im zweiten Obergeschoss dienen rund 237 m² zusätzlich als Nebennutzfläche. Die Abgrenzung der beiden Obergeschosse ist denkbar, sodass ebenfalls Erdgeschoss und Untergeschoss angemietet werden können.
Eine 15 Meter lange Schaufensterfront erstreckt sich zur Friedrichstraße hin und sorgt für eine optimale Sichtbarkeit sowie ausreichend Platz für Werbemaßnahmen.
Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2. ObergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche237 m²
Stockwerk/Etage 1. ObergeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche643 m²
Stockwerk/Etage UntergeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche556 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche491 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Mietobjekt liegt inmitten der Velberter Innenstadt, auf der top Einkaufsstraße. Es besticht nicht nur durch eine zentrale Anbindung und Erreichbarkeit, sondern auch seine sehr gute Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich das moderne City Parkhaus sowie das Parkhaus der Stadt Sparkasse Velbert, von dem man über die Kurze Straße das Mietobjekt sofort erreicht. Von der Haltestelle Oststraße aus passiert man ebenfalls das Ladenlokal frontal. Im direkten Umfeld befinden sich viele namhafte Einzelhändler, wie z.B. Tamaris, Rossmann, Fielmann, C&A uvw. Eine gastronomische Nutzung ist leider ausgeschlossen.