Ladenflächen
ID E0973

Ladenfläche - Leipzig, Zentrum - E0973

Katharinenstraße 13
04109 Leipzig

Verfügbarkeit1. Quartal 2020
Mietpreis6.900 € / Monat
Fläche254 m²

Objekt

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Fläche in einer Projektentwicklung. Aufgrund dessen können individuelle Ausbauwünsche des Mieters Berücksichtigung finden. Durch die breite Schaufensterfront von ca. 10 m weist das Ladenlokal eine sehr hohe Sichtbarkeit auf und bietet ausreichend werbliche Darstellungsmöglichkeiten. Ein Mitarbeiter-WC sowie eine Teeküche sind bereits innerhalb der Erdgeschossfläche eingeplant. In die oberen Geschosse wird das Hostel "GRONERS" einziehen und das Projekt abrunden.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 202,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche254 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 580.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Nicht nur besitzt Leipzig mit der Universität eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Personennahverkehr. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Leipziger Innenstadt ist komplett autobefreit und bildet ein kompaktes Zentrum aus Einkaufsstraßen und Gastronomieflächen, welches mit dem City-Tunnel am Marktplatz von den umliegenden Haltestellen ideal zu erreichen ist. Zudem bieten eine Vielzahl von Tiefgaragen und Parkhäusern eine gute Erreichbarkeit vom Innenstadtring aus. Das Objekt befindet sich in der Katharinenstraße, welche sich zu einem wichtigen Einzelhandels- und Gastronomiestandort in der Leipziger Innenstadt entwickelt hat. Die Straße verbindet den Marktplatz Leipzigs mit dem Brühl und dem dort gelegenen Shopping Center "Höfe am Brühl". In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Projektentwicklungen fertiggestellt, die durch eine moderne Architektur überzeugen.