Ladenflächen
ID E0961

Ladenfläche - Essen, Zentrum - E0961

45127 Essen

Verfügbarkeit01.01.2020 oder nach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche363 m²

Objekt

Das Ladenlokal verfügt über eine sehr großzügige Eck-Schaufensterfront. Dadurch erhält der Shop eine überdurchschnittlich gute Sichtbarkeit zum besten Teil der Kettwiger Straße.
Das großzügige Obergeschoss kann flexibel genutzt werden. Eine Abtrennung ist ebenso denkbar wie die Nutzung als zusätzliche Verkaufs- oder Nebenfläche.
Der Grundriss ist rechteckig. Im UG ist eine Toilettenanlage vorhanden. Die Fassade ist bodentief verglast.
Die Kelleranmietung von 90 m² ist anzunehmen, hat aber keinen Einfluss auf den Mietpreis.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1. ObergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche197 m²
Stockwerk/Etage UntergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche90 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche76 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im besten Teilstück der Essener 1A-Lage auf der Kettiwger Straße. In der direkten Nachbarschaft haben sich neben moderne Gastronomen, Kosmetikkonzepte und Textilhändler angesiedelt. Mieter in der direkten Umgebung sind Primark, Rituals, Appelrath & Cüpper sowie Douglas. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und der Haltestation in der Rathaus Galerie ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Individualverkehr parkt direkt um die Ecke, z.B.: am Kennedyplatz. Somit herrscht auf dieser Straßenlage die stärkste Passantenfrequenz in Essen.