Ladenflächen
ID E0946

Ladenfläche - Düsseldorf, Friedrichstadt - E0946

40215 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche150 m²

Objekt

Die Mietfläche ist sowohl vom Fürstenplatz als auch von der Helmholtzstraße zu begehen. Sie bietet ca. 150 m² Verkaufsfläche mit ausreichend Nebenflächen. Zudem kann in der Helmholtzstraße eine weitere Verkaufsfläche von ca. 100 m² dazu angemietet werden. Es besteht bereits ein Durchbruch, der beide Flächen für die Kunden miteinander verbindet.
Direkter Nachbarmieter in dem Objekt ist eine kleine Tapas-Bar, die auch mit einer ansprechenden Außengastronomie für viele Kunden sorgt. Daher ist es zwar möglich, in dem Objekt Ihr Konzept auch mit einer kleinen Café-Ecke zu betreiben, eine komplette Vollgastro wird als Mieter jedoch ausgeschlossen.
Durch die Zusammenlegung beider Flächen, verfügen sie zudem über knapp 12 m Schaufensterfront und flexibel wählbarem Zugang für Ihre Kunden. Sanitäranlagen sind ebenfalls schon vorhanden und die bestehende Ladeneinrichtung kann auf Wunsch vom Vorbetreiber gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche150 m²

Teilflächen sind möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten des belebten und angesagten Düsseldorfer Stadtteils Friedrichstadt. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum. Die Umgebung ist von Hotels, Cafés und kleinen Boutiquen geprägt. Die Mischung lädt ganztags zum Verweilen, Bummeln und Genießen ein. Der Fürstenplatz ist ein attraktiver Platz, direkt an den ÖPNV angeschlossen und mit ausreichend (baulichen) Optionen für die Außengastronomie. Einige Parkplätze für den Individualverkehr werden hier ebenfalls erreicht.