Ladenflächen
ID E0943

Ladenfläche - Leipzig, Zentrum - E0943

04109 Leipzig

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis4.700 € / Monat
Fläche400 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gastronomiefläche direkt am Leipziger Innenstadtring gelegen. Der Stadtkern ist von der Ladeneinheit aus, über das belebte Barfußgässchen in wenigen Schritten, zu erreichen. Ebenso die Gottschedstraße, welche als bekannte Gastronomiemeile bekannt ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Diverse Restaurants und Bars, die Diskotheken „Twenty One“ sowie das „Elsterartig“ und das Schauspielhaus ziehen Besucher an und laden besonders im Sommer mit zahlreichen Freisitzen zum Verweilen ein. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und damit eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die nicht weit entfernte S-Bahnhaltestelle am Marktplatz und ein ebenso dicht anliegender öffentlicher Parkplatz bieten dem zukünftigen Gast einfache Zugänglichkeit zum Ladenlokal.
Das Objekt selbst bietet einen unvergleichlichen Charme. Es verfügt über eine großzügige Erdgeschossfläche, welche durch eine Galerie im Obergeschoss ergänzt wird. Die Fläche befindet sich in Ecklage und verfügt insgesamt über eine Schaufensterfront von ca. 11 m, somit überzeugt sie durch eine sehr gute Visibilität. Auf Wunsch des zukünftigen Mieters kann eine angeschlossene Untergeschossfläche zusätzlich angemietet werden. Sanitäreinrichtungen sowie Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Da die Fläche bisher bereits als Gastronomieeinheit genutzt wird, besteht nach Rücksprache ggf. die Möglichkeit spezifische Einrichtung zu übernehmen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage UntergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche117 m²
Stockwerk/Etage GalerieVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche94 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche189 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 560.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt mittlerweile sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer des beliebtesten Europas. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.