Ladenflächen
ID E0925

Ladenfläche - Magdeburg, Nord - E0925

Glindenberger Weg 1
39126 Magdeburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.200 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Projektentwicklung im sich stetig weiter entwickelnden Gewerbegebiet Magdeburg Nord.
Der gelernte Industrie- und Gewerbestandort wurde bereits zu DDR Zeiten als solcher genutzt und dient heute u.a. Enercon (einer der führenden Hersteller im Bereich Windenergie) als Firmensitz.
Verkehrstechnisch günstig gelegen zwischen Elbe, Mittellandkanal, BAB2 und größeren Eisenbahnstrecken bietet der Standort ideale Voraussetzungen zur Anbindung und Anlieferung.
In direkter Nachbarschaft zur Projektentwicklung eröffnet in der zweiten Jahreshälfte 2019 ein Norma Lebensmitteldiscounter, welcher den Standort aufwertet und zukünftig auch für Kundenfrequenz im Bereich des täglichen Bedarfs sorgen wird.
Mit der Umgestaltung der bestehenden Hallen für großflächigen Einzelhandel liegt der Fokus auf der Weiterentwicklung des Standortes. Individuelle Flächenzuschnitte ermöglichen dabei optimale Möglichkeiten zur Konzeptnutzung und -präsentation. Dabei kann besonders auf die Gestaltung und den Ausbau Einfluss durch die zukünftigen Mieter genommen werden: Flächengröße, Zuschnitt und Front richten sich daher nach den jeweiligen Anforderungen.
Die monatliche Miethöhe wird auf Grundlage der Größe, Ausbauleistungen und Mietvertragslaufzeiten bestimmt.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.200 m²

Lage und Verkehrsanbindung