Ladenflächen
ID E0918

Ladenfläche - Leipzig, Zentrum - E0918

Neumarkt 10
04109 Leipzig

Verfügbarkeitnach Absprache
Mietpreis6.030 € / Monat
Fläche98 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Einzelhandelslage in der City von Leipzig in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hauptfrequenzlage Grimmaische Straße. Auf Grund dieser exponierten Lage innerhalb des Neumarktes verfügt das Ladenlokal über eine sehr gute Sichtbarkeit.
Besonders profitieren kann die Einzelhandelsfläche von der großen Glasfront, welche dem zukünftigen Mieter sehr gute Möglichkeiten zur werblichen Gestaltung bietet. Zusätzliche Frequenz wird der neue Nachbar Globetrotter ab dem Frühjahr 2019 generieren.
Da der Neumarkt eine der wenigen Lagen mit Anliegerverkehr innerhalb der Innenstadt ist, besteht an diesem Standort für Kunden u.a. die Möglichkeit für Warenabholungen. Auch die Belieferung kann damit über den kompletten Tag gewährleistet werden.
Auf Grund des Umbaus der Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss können Mieterwünsche beim Ausbau der Mietfläche unter Umständen mit berücksichtigt werden.
Aktuell befinden sich ebenfalls noch getrennte WC Anlagen (w/m) sowie abgetrennte Lagerräume in der Fläche.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.07.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 121,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 38,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche65 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 560.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt mittlerweile sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten Europas. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.