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Ladenfläche - Dresden, Neustadt - E0904

01097 Dresden
ID: E0904
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,60 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer *
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

  • 104 m²
  • 2.350,00 € / Monat
  • Verfügbarkeit: sofort

Flächenbeschreibung

Flächenbeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter Geschäftslage im Dresdner Stadtteil Neustadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von lokalen und nationalen Einzelhandelskonzepten. Nicht weit vom Objekt entfernt ist auch das Denkmal „Goldener Reiter“ vorzufinden, welches stetig eine Vielzahl von Touristen anzieht. Die Haltestelle „Neustädter Markt“ ist fußläufig zu erreichen und bildet mit den Linien 4, 8 und 9 die Verbindung zur Semperoper und der Altstadt.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch eine große und bodentiefe Schaufensteranlage aus, die über die komplette Ladenbreite von ca. 7m reicht und viel Platz zur Präsentation bietet. Der praktische Grundriss überzeugt durch seinen nahezu „Schuhkarton-artigen“ Zuschnitt und eignet sich damit für beinahe jedes Ladendesign. Die Fläche verfügt im hinteren Bereich über zwei abgetrennte Räume, welche als Lager und Aufenthaltsraum genutzt werden können.

Flächenübersicht

Flächenübersicht

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
Erdgeschoss Verkaufsfläche 104 m²
Gesamt Gesamtfläche 104 m²

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Dresden ist mit mehr als 557.000 Einwohnern nach Leipzig die zweitgrößte Stadt Sachsens und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Mehr als 40.000 Menschen studieren aktuell an der renommierten Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft und an der Hochschule für Bildende Künste Dresden.
Innovationen und Spitzentechnologien spielen in Dresden eine wichtige Rolle. Mit den Bereichen Informationstechnik und Nanoelektronik hat sich die Region weltweit als „Silicon Saxony“ positioniert.
Die Elbflorenz ist bekannt und bei den Touristen beliebt für ihre historischen, zum Großteil, rekonstruierten Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper, die Hofkirche und der Zwinger und für den Striezelmarkt, welcher 1434 begründet wurde und damit einer der ältesten Weihnachtsmärkte Deutschlands ist.

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 111,60 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).

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