Ladenflächen
ID E0748

Ladenfläche - Köln, Altstadt-Nord - E0748

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig nach Absprache
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche107 m²

Objekt

Zur Verfügung stehen insgesamt 57,20 m² Fläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche 49,94 m² Außenfläche. Die Mietfläche ist Gastronomie konzessioniert. Es besteht die Möglichkeit der Außenbestuhlung.
Es gibt eine Wettbewerbsbeschränkung, die einige Konzepte ausschließt. Die geringe Leistung der Abzugsanlage lässt keine Küchen mit extremer Geruchsbelästigung zu.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.04.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 313,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche107 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich auf dem Hohenzollernring in unmittelbarer Nähe zum Friesenplatz in einer sehr verkehrsgünstigen Lage . Die ÖPNV Anbindung ist ideal und die vielen Parkhäuser in der direkten Umgebung garantieren auch mit dem Auto eine optimale Erreichbarkeit. In diesem Abschnitt ist der Kölner Ring ebenso wie die querverlaufende Venloer Straße für seine vielen, namenhaften Einzelhändler und Gastronomen wie zum Beispiel Starbucks, Sausalitos, Kamps, dm (uvm) bekannt.