Ladenflächen
ID E0654

Ladenfläche - Leipzig, Zentrum - E0654

04109 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10.121 € / Monat
Fläche405 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Projektentwicklung, so dass ein zukünftiger Mieter die Möglichkeit hat individuelle Wünsche zum Innenausbau zu äußern. Somit können diese in der Umbauplanung berücksichtigt werden. Sanitäreinheiten können in das angeschlossene Untergeschoss integriert werden. Das Objekt zeichnet sich durch eine große Schaufensterfront mit einer Breite von ca. 8 m aus. Ein zukünftig überdachter kleiner Innenhof, welcher nach den persönlichen Vorstellungen des Mieters genutzt werden kann, rundet die Fläche ab.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage UntergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche112 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche293 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 560.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Nicht nur besitzt Leipzig mit der Universität eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Personennahverkehr. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Leipziger Innenstadt ist komplett autobefreit und bildet ein kompaktes Zentrum aus Einkaufsstraßen und Gastronomieflächen, welches mit dem City-Tunnel am Marktplatz von den umliegenden Haltestellen ideal zu erreichen ist. Zudem bieten eine Vielzahl von Tiefgaragen und Parkhäusern eine gute Erreichbarkeit vom Innenstadtring aus. Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße mit direkter Verbindung zu einer der 1A-Lagen Leipzigs. Diese weist sowohl eine hohe Passantenfrequenz, als auch eine Vielzahl von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandelskonzepten auf. Im direkten Umfeld zum Objekt sind bereits verschiedene renommierte Leipziger Gastronomen angesiedelt. Die Nikolaikirche und die damit verbundene Geschichte zu Leipzig befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein Touristenaufkommen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, welcher als zentraler Ankunfts- und Umsteigepunkt gilt, ist zudem nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Augustusplatz und damit das Gewandhaus, die Oper und die Universität Leipzigs sind vom Ladenlokal aus fußläufig sehr gut zu erreichen.