Ladenflächen
ID E0643

Ladenfläche - Jena, Zentrum - E0643

07743 Jena

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig, nach Absprache
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche90 m²

Objekt

Das Objekt zeichnet sich durch eine große Schaufensterfront mit einer Breite von ca. 4m aus. Die bodentiefe Schaufensteranlage bietet dem Mieter dabei sehr gute Präsentationsmöglichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss kann als Verkaufsfläche genutzt werden, da die Möglichkeit besteht, das direkt angebundene Untergeschoss als Lagerfläche zu nutzen. Des Weitern befinden sich im Untergeschoss die getrennten WCs.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.10.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 73,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage UntergeschossNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche24 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche66 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Jena gilt als einer der berühmtesten Studienorte Deutschlands und hat mit knapp 20.000 Studenten die größte Universität Thüringens. Die Stadt an der Saale, in der u.a. einst Goethe und Schiller lebten, blickt heute nicht nur auf eine glanzvolle Geistesgeschichte zurück, sondern besitzt auch das dienstälteste Planetarium der Welt. Jena ist eines der drei Oberzentren Thüringens und hat aktuell mehr als 109.000 Einwohner und mit 5,6% eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten in der Region. Über die Autobahnen A4 und A9 ist Jena verkehrstechnisch und logistisch gut angebunden. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in bester 1A Einzelhandelslage. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche lokale Einzelhändler und Filialisten, Restaurants und Museen sowie die Friedrich-Schiller-Universität und der Jen Tower. Bis zum Saale Ufer und zu den umliegenden Haltestellen des Nahverkehrs sind es jeweils nur ca. 5 Minuten zu Fuß.