Anmelden
Favourite
Our offers
Back To Navigation
0 True MyJLL-register
Registrieren Sie sich jetzt mit Ihrem persönlichen MyJLL-Konto, um Ihre Kontaktdaten, Suchanfragen, E-Mail-Alerts und Favoriten zu speichern und an einem Ort zu verwalten.

Die eingegebene E-Mail-Adresse entspricht einem bereits vorhandenen MyJLL-Konto. Bitte benutzen Sie eine andere E-Mail-Adresse.
Die Passwörter stimmen nicht überein.

Vorname

Nachname

E-Mail

Passwort

Bestätigen Sie Ihr Passwort

Das Passwort muss mindestens 8 Zeichen lang sein sowie Groß- und Kleinbuchstaben enthalten.
Teilen
  • provisionsfrei
  • aktualisiert
  • Neu
Teilen

Ladenfläche - Passau, Haidenhof-Nord - E0539

Favourite

Bahnhofstraße 24-2894032 Passau
ID: E0539

  • 170 m²
  • auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Flächenbeschreibung

Flächenbeschreibung

Das elegante geschwungene und großzügig auskragende Vordach betont die Mikrolage entlang der Südfassade und schafft damit eine natürliche Passantenführung entlang der Schaufensterfronten.
In der architektonisch aufwändig inszenierten Mall im Zentrum des Geschehens kreuzen sich der natürliche Passantenlauf zwischen der höheren Bahnhofsebene und der tiefer liegenden Bahnhofstraße mit den Handelsebenen. Ausgewählte Designs und Materialität schaffen eine ansprechende Kulisse, um die Einzigartigkeit des stationären Handels jeden Tag entlang und im inneren des Neuen DonauQuartiers erlebbar zu machen.
Großzügige Deckenöffnungen und bequeme Beförderungsanlagen ermöglichen eine ungebrochene Raumwahrnehmung und den Austausch über drei Ebenen. Somit entsteht eine hohe Aufenthaltsqualität für Ihre Kunden.
Bei den nun zur Vermietung kommenden Flächen handelt es sich um zwei zur Bahnhofstraße orientierten Flächen im Eingangsbereich der Mall mit Größen von 75 m² und 170 m². Direkte Nachbarmieter in der Etage sind Postbank, Whos’s Perfect und L’Osteria.
Durch das stetig hohe Passantenaufkommen sowie der Südausrichtung entstehen einzigartige Vorteile für ihre Flächen. Dabei profitieren Sie vor allem von der direkten Lage an der Bahnhofstraße und der langen Frontbreite für eine ideale Werbewirksamkeit.
Die exemplarisch dargestellten Flächen können je nach Bedarf angepasst werden. Es besteht keine Sortimentsbeschränkung. Die Deckentraglast beträgt bis zu 500 kg/m².
Die entsprechenden Mietpreise richten sich hier nach Lage, Größe, Zuschnitt und Ausbauzustand der jeweiligen Fläche. Bitte erfragen Sie den geforderten Mietzins bei uns.

Flächenübersicht

Flächenübersicht

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
Erdgeschoss Verkaufsfläche 170 m²
Gesamt Gesamtfläche 170 m²

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Als internationale Drehscheibe im Dreiländereck Bayern – Tschechien – Österreich übt Passau mit einer Zentralitätskennziffer von 208 eine starke Sogwirkung auf das Umland aus.
Das Neue DonauQuartier liegt in direkter Laufachse zwischen den bedeutendsten Start- und Endpunkten am Hauptbahnhof und der 1A-Lage.

Nach Fertigstellung wird das Neue DonauQuartier eine eigene Mikrolage für sich schaffen und Anlaufpunkt für Konsumgüter sowie ausgewählte Händler sein. Dabei haben sich bereits namhafte Mieter wie die Postbank, L’Osteria, John Reed Fitness, Action, Who’s Perfect sowie ein Infozentrum der Stadt Passau Flächen vorgemerkt.
Die handelsaffine Architektursprache inszeniert die Scharnierfunktion zwischen Innenstadt und Bahnhof entlang der über 160 m langen Fassadenfront und schafft ein internationales Flair.
Hier wird für die Kunden der abwechslungsreiche Nutzungsmix aus professionellem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, modernen Dienstleistungen und einer neuen Fitness-Bewegung erlebbar.
Das Neue DonauQuartier soll Ende 2019 eröffnet werden und bietet eine Gesamtfläche von 22.000 m², wovon ca. 12.000 m² für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen sind. Der aktuelle Vermietungsstand liegt über 85%.
Passanten-Frequenzen pro Tag im Zeitraum Montag 14.05. – Samstag 19.05.2018 07:00 - 19:00 Uhr
Antritt Hauptbahnhof bis zu 16.000
Bushaltestelle rechts bis zu 18.500
Bushaltestelle links bis zu 8.000
Fragen Sie gerne ein Mietangebot mit detailliertem Grundriss bei uns an.

Grundrisse

Grundrisse

Back To Top

Kontaktieren Sie uns

Kontaktieren Sie uns