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Ladenfläche - Esslingen am Neckar, Stadtmitte - E0331

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Bahnhofstraße 1473728 Esslingen am Neckar
ID: E0331

  • 2.750 m²
  • auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: Herbst 2019

Flächenbeschreibung

Flächenbeschreibung

Mit einer Gesamtfläche von 23.000 m² und knapp 300 Stellplätzen wird in der Innenstadt Esslingens das Shopping Center „DIE VIA“ entstehen.
Hierbei wird das bestehende Karstadtgebäude mit 12.000m² Einzelhandelsfläche um weitere 11.000 m² auf drei Handelsebenen erweitert: im Untergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss entstehen helle, lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Einzelhandelsflächen, die Ihnen optimale Voraussetzungen bieten, Ihr Konzept bestmöglich zu realisieren. Mit einem ausgewogenen Mix aus überregionalen, regionalen und lokalen Einzelhändlern im Bereich Nahversorgung, Textil, Dienstleistung und Gastronomie, wird ein für Esslingen einzigartiges Kauferlebnis geschaffen.
Zusätzlich entstehen im ersten Obergeschoss Food Court Einheiten, die Ihnen optimale Voraussetzungen für moderne und neuartige Gastronomiekonzepte bieten. Der Food Court zeichnet sich durch neuste Technik sowie einen gemeinsamen Sitzbereich mit Blick auf die Martinstraße aus und spricht sowohl regionale als auch filialisierte Konzepte an.
Die Eröffnung des Shopping Centers ist für Herbst 2019 geplant. Derzeit laufen die archäologischen Ausgrabungen mit Hochdruck und der Baustart wird bereits im Herbst dieses Jahres erwartet.
Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch eine offene Mall aus, die in Richtung Ehnisgasse geöffnet sein wird. Die Innenfassade gleicht dem Erscheinungsbild der Außenfassade und verleiht dem Center einen gewissen Innenstadtquartier-Charakter. Weiterhin bietet ein Glasdach über dem ersten Obergeschoss die Möglichkeit auch bei Sonnenschein einen Café in der Mall zu genießen.
Profitieren Sie von den optimalen Flächenvoraussetzungen des Neubaus in exklusivem Ambiente!

Flächenübersicht

Flächenübersicht

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
Food Court 1.OG (7) Verkaufsfläche 40 m²
EG, 1.OG (6) Verkaufsfläche 1.000 m²
1. UG, EG, 1.OG (5) Verkaufsfläche 700 m²
1. UG, EG, 1.OG (4) Verkaufsfläche 500 m²
1. UG, EG, 1.OG (3) Verkaufsfläche 300 m²
1. UG, EG, 1.OG (2) Verkaufsfläche 160 m²
1. UG, EG, 1.OG (1) Verkaufsfläche 50 m²
Gesamt Gesamtfläche 2.750 m²
  Teilflächen sind möglich.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Entwicklung befindet sich in der Bahnhofstraße und zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Shoppingcenter „Das ES“, Karstadt sowie der Projektentwicklung der Kreissparkasse aus.
Über 200 Parkplätze, alleine im Objekt, werden den Kunden zur Verfügung stehen. Der S-und Regionalbahnhof ist innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar und wird täglich von Pendlern von und nach Stuttgart genutzt.
Die Große Kreisstadt Esslingen liegt idyllisch am Neckar und etwa zehn Kilometer südöstlich der Stuttgarter Stadtmitte.
Als zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs hat Esslingen ein erweitertes Einzugsgebiet von 360.000 Einwohnern und weißt eine überdurchschnittliche Kaufkraft von 114,8 auf.
Diverse Wohn- und Bürogebäudeentwicklungen im Westen Esslingens werden den Standort in Zukunft weiter stärken.
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