Ladenflächen
ID E0331

Ladenfläche - Esslingen am Neckar, Stadtmitte - E0331

Bahnhofstraße 14
73728 Esslingen am Neckar

VerfügbarkeitHerbst 2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.750 m²

Objekt

Mit einer Gesamtfläche von 23.000 m² und knapp 300 Stellplätzen wird in der Innenstadt Esslingens das Shopping Center „DIE VIA“ entstehen.
Hierbei wird das bestehende Karstadtgebäude mit 12.000m² Einzelhandelsfläche um weitere 11.000 m² auf drei Handelsebenen erweitert: im Untergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss entstehen helle, lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Einzelhandelsflächen, die Ihnen optimale Voraussetzungen bieten, Ihr Konzept bestmöglich zu realisieren. Mit einem ausgewogenen Mix aus überregionalen, regionalen und lokalen Einzelhändlern im Bereich Nahversorgung, Textil, Dienstleistung und Gastronomie, wird ein für Esslingen einzigartiges Kauferlebnis geschaffen.
Zusätzlich entstehen im ersten Obergeschoss Food Court Einheiten, die Ihnen optimale Voraussetzungen für moderne und neuartige Gastronomiekonzepte bieten. Der Food Court zeichnet sich durch neuste Technik sowie einen gemeinsamen Sitzbereich mit Blick auf die Martinstraße aus und spricht sowohl regionale als auch filialisierte Konzepte an.
Die Eröffnung des Shopping Centers ist für Herbst 2019 geplant. Derzeit laufen die archäologischen Ausgrabungen mit Hochdruck und der Baustart wird bereits im Herbst dieses Jahres erwartet.
Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch eine offene Mall aus, die in Richtung Ehnisgasse geöffnet sein wird. Die Innenfassade gleicht dem Erscheinungsbild der Außenfassade und verleiht dem Center einen gewissen Innenstadtquartier-Charakter. Weiterhin bietet ein Glasdach über dem ersten Obergeschoss die Möglichkeit auch bei Sonnenschein einen Café in der Mall zu genießen.
Profitieren Sie von den optimalen Flächenvoraussetzungen des Neubaus in exklusivem Ambiente!

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Food Court 1.OGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche40 m²
Stockwerk/Etage EG, 1.OGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.000 m²
Stockwerk/Etage 1. UG, EG, 1.OGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche160 m²
Stockwerk/Etage 1. UG, EG, 1.OGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50 m²

Teilflächen sind möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Entwicklung befindet sich in der Bahnhofstraße und zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Shoppingcenter „Das ES“, Karstadt sowie der Projektentwicklung der Kreissparkasse aus. Über 200 Parkplätze, alleine im Objekt, werden den Kunden zur Verfügung stehen. Der S-und Regionalbahnhof ist innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar und wird täglich von Pendlern von und nach Stuttgart genutzt. Die Große Kreisstadt Esslingen liegt idyllisch am Neckar und etwa zehn Kilometer südöstlich der Stuttgarter Stadtmitte. Als zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs hat Esslingen ein erweitertes Einzugsgebiet von 360.000 Einwohnern und weißt eine überdurchschnittliche Kaufkraft von 114,8 auf. Diverse Wohn- und Bürogebäudeentwicklungen im Westen Esslingens werden den Standort in Zukunft weiter stärken.