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Ladenfläche - Stuttgart, Mitte - E0211

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70173 Stuttgart
ID: E0211

  • 195 m²
  • auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Flächenbeschreibung

Flächenbeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des modernisierten Büro-und Einzelhandelsgebäudes und ist ebenerdig zugänglich. Des Weiteren ermöglicht die repräsentative Schaufensterfront eine hohe Werbewirksamkeit und ideale Präsentationsmöglichkeit. Der rechteckige Zuschnitt der Fläche, ohne unnötigen Verwinkelungen, lässt eine optimale Raumausnutzung zu.

Flächenübersicht

Flächenübersicht

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
3. Untergeschoss Nebennutzfläche 20 m²
Erdgeschoss Verkaufsfläche 175 m²
Gesamt Gesamtfläche 195 m²

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Einzelhandelslage der Stuttgarter Innenstadt, innerhalb des City-Rings. Sie zählt zu den sehr guten Geschäftslagen und dient als Fußgängerverbindung zwischen der S-Bahn und der Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, der Königstraße. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich sowohl Gastronomie als auch namenhafte Filialisten.

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.01.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 10,80 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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