Ladenflächen
ID E0090

Ladenfläche - Dresden, Innere Altstadt - E0090

01067 Dresden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8.200 € / Monat
Fläche179 m²

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen der Inneren Altstadt und ist nur wenige Meter von der berühmten Frauenkirche entfernt, auch die Semperoper sowie der Dresdner Zwinger sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen, die Lage gilt als eine Art Verbindungsstück dieser bedeutenden Sehenswürdigkeiten, wodurch fortwährend ein hohes Passantenaufkommen gegeben ist. Zahlreiche Restaurants, edle Boutiquen und hochwertige Hotels befinden sich in direkter Nachbarschaft und bilden attraktive Anlaufpunkte für die zahlreichen Touristen des Elbufers und der Frauenkirche. Der Altstadtbereich ist komplett autobefreit, jedoch befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung.
Das Ladenlokal überzeugt aufgrund seiner Ecklage über eine sehr gute Visibilität. Dadurch, sowie wegen einer gut zugeschnittenen Verkaufsfläche, eignet sich der Laden für vielfältige Konzept- und Präsentationsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil des Ladenlokals Sozialräume.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.06.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 285,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche179 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Landeshauptstadt Dresden ist mit mehr als 557.000 Einwohnern nach Leipzig die zweitgrößte Stadt Sachsens und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Mehr als 40.000 junge Menschen studieren aktuell an der renommierten Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft und an der Hochschule für Bildende Künste Dresden. Innovationen und Spitzentechnologien spielen in Dresden eine wichtige Rolle. Mit den Bereichen Informationstechnik und Nanoelektronik hat sich die Region weltweit als „Silicon Saxony“ positioniert. Elbflorenz ist bekannt und bei den Touristen beliebt für ihre historischen, zum Großteil, rekonstruierten Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper, die Hofkirche und der Zwinger und für den Striezelmarkt, welcher 1434 begründet wurde und damit einer der ältesten Weihnachtsmärkte Deutschlands ist.