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Ladenfläche - Berlin, Charlottenburg - E0052

10585 Berlin
ID: E0052
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,60 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer *
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

  • 624 m²
  • 14.900,00 € / Monat
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Flächenübersicht

Flächenübersicht

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
Untergeschoss Nebennutzfläche 94 m²
Erdgeschoss Nebennutzfläche 75 m²
Erdgeschoss Verkaufsfläche 455 m²
Gesamt Gesamtfläche 624 m²

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Als Erste und unter den Berliner Toplagen einzige Fußgängerzone, bietet die Wilmersdorferstraße ein differenziertes Warenangebot auf einer stark frequentierten Einkaufsstraße an, die sich vom Adenauerplatz bis zur Otto-Suhr-Allee erstreckt.
Neben den in 4 Gehminuten erreichbaren Wilmersdorfer Arcaden und größeren Kaufhäusern findet man hier zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés für den alltäglichen Bedarf.
Aufgrund der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage – mitten in Charlottenburg – ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut: die U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Wilmersdorferstraße sowie die Buslinien 109, M49, X34 und X49 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.02.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 588,70 kWh/(m²*a).

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