Ladenflächen
ID E0034

Ladenfläche - Leipzig, Zentrum - E0034

04109 Leipzig

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Absprache
Mietpreis9.795 € / Monat
Fläche422 m²

Objekt

Die Fläche teilt sich auf in ca. 143m² im Erdgeschoss und ca. 278m² im Obergeschoss, welches durch eine Treppe innerhalb der Fläche angebunden ist. Auf Wunsch kann ein Aufzug integriert werden. Die Schaufensterfront beträgt ca. 10 m.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 68,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1. ObergeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 560.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Nicht nur besitzt Leipzig mit der Universität eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Personennahverkehr. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Leipziger Innenstadt ist komplett autobefreit und bildet ein kompaktes Zentrum aus Einkaufsstraßen und Gastronomieflächen, welches mit dem City-Tunnel am Marktplatz von den umliegenden Haltestellen ideal zu erreichen ist. Zudem bieten eine Vielzahl von Tiefgaragen und Parkhäusern eine gute Erreichbarkeit vom Innenstadtring aus. Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße zur 1A-Lage mit einer hohen Passantenfrequenz und einer Vielzahl von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandelskonzepten. Das traditionsreiche Kaffeehaus „Riquet“, sowie die Nikolaikirche und die damit verbundene Geschichte zu Leipzig befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für starke Touristenzahlen.