Büros
ID S0810

Stuttgart, Mitte - S0810

70173 Stuttgart

Verfügbarkeit4. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.218 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 290 m²

Objekt

Das Neubauprojekt "Vier Giebel" umfasst ein 5-geschossiges Gebäudeensemble, das den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt entspricht. Dabei befinden sich freie Büroflächen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss des Gebäudes. Das gesamte Ensemble wird den Vorgaben der DGNB-Zertifizierung in Gold entsprechend nachhaltig errichtet. Weiterhin bieten sich Gastronomie, Einzelhandel und Wohnen im Vier Giebel vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroflächen können in individuellen Konzepten vom Einzelbüro bis zum Open Space flexibel miteinander kombiniert und je Etage zusammengeschlossen werden. Des Weiteren sind im ersten Obergeschoss alle Voraussetzungen gegeben, um die großzügige Fläche als einladende Konferenz-Etage zu gestalten. Alle Einheiten sind hochwertig und in modernem Stil mit Teeküchen, Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung ausgestattet.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Beleuchtung: Einbauleuchten, Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche303 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche598 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche85 m²
Stockwerk/Etage U1Gastronomie/Kantine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche349 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex "Vier Giebel" befindet sich in optimaler Lage, parallel zu Stuttgarts bekannter Königstraße. Die ausgezeichnete Lage spiegelt sich auch in der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wieder: In direkter Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Stadtmitte". In wenigen Fahrminuten erreichen Sie ebenfalls die Bundesstraßen B 10, B 14 und B 27. Unzählige gastronomische Einrichtungen sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.