Büros
ID S0774

Büroimmobilie - Stuttgart, Stuttgart-West - S0774

70176 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche1.841 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 164 m²

Objekt

Die Büroflächen bieten in seiner jetzigen Raumaufteilung und Illustration eine hohe Flexibilität zur Verwirklichung Ihrer individuellen Ansprüche. Im Untergeschoss befindet sich auf Anfrage ein Keller/Archivraum zum Lagern von Akten oder ähnlichem. Vor allem aufgrund der großen Fensterelemente wird die Fläche lichtdurchflutet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-11-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 116.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche369 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche164 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche10 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche8 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Lage zum Feuersee Stuttgart und ist durch Bus, S-Bahn, U-Bahn sehr verkehrsgünstig zu erreichen. Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.