Büros
ID S0774

Stuttgart, West - S0774

70176 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.677 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 369 m²

Objekt

Die Büroflächen bieten in seiner jetzigen Raumaufteilung und Illustration eine hohe Flexibilität zur Verwirklichung Ihrer individuellen Ansprüche. Im Untergeschoss befindet sich auf Anfrage ein Keller/Archivraum zum Lagern von Akten oder ähnlichem. Vor allem aufgrund der großen Fensterelemente wird die Fläche lichtdurchflutet.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 19,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 116,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche369 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche438 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche435 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche10 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Lage zum Feuersee Stuttgart und ist durch Bus, S-Bahn, U-Bahn sehr verkehrsgünstig zu erreichen. Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.