Büros
ID S0768

Büroimmobilie - Sindelfingen - S0768

71065 Sindelfingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16 € / m²
Fläche9.320 m² (ca. 620 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Der revitalisierte Gebäudekomplex LOFTS beeindruckt durch seine moderne Architektur und erstreckt sich auf 7 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 24.118 m². Er verfügt über zwei Eingänge die im Zuge der Revitalisierung aufwendig modernisiert werden. Im Erdgeschoss gibt es ein für alle Mieter nutzbares Bistro. Ebenso verfügt das Objekt über eine Hauseigene Tiefgarage mit über 450 Stellplätzen. Die Raumaufteilung erfolgt entsprechend den jeweiligen Mieterwünsche wobei die Größe der Flächen aufgrund der Teilbarkeit variieren kann. LOFTS umfasst Office- und Lifestyleflächen mit einem vielfältigen Mieter- und Branchenmix. Insgesamt gibt es derzeit 35 Mieter mit aktuell 400 Mitarbeitern und bis zu 1.500 Besuchern täglich. Auch ein Fitnessstudio wird 2021 seine Pforten im LOFTS öffnen und somit die Lösung zur optimalen Work-Life-Balance mit kurzen Wegen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten, Einbauleuchten, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 99.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 - 3.500 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche220 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Sindelfingen liegt im Landkreis Böblingen und gehört somit zu der Metropolregion Stuttgart. Von der Landeshauptstadt Stuttgart ist Sindelfingen rund 15 km entfernt. Die Stadt ist vor allem von der Automobilindustrie, Maschinenbau, metallverarbeitenden Industrie, Mode und Einzelhandel geprägt. Sindelfingen liegt südwestlich von Stuttgart und direkt der Autobahn A 81 und A 8, somit kann der Flughafen Stuttgart und die Stuttgarter City in rund 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn kann man die Stuttgarter Innenstadt in 20 Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.