Büros
ID S0735

Karlsruhe, Mühlburg - S0735

76185 Karlsruhe

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.11.2020
Mietpreis10,50 - 11,50 € / m²
Fläche1.090 m² (ca. 73 Arbeitsplätze)

Objekt

Das im Jahre 1984 errichtete Objekt wurde 2010 saniert und befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof Karlsruhe West. Durch ein variables Trennwandsystem ist der Zuschnitt der Räume individuell planbar. Das Treppenhaus ist geräumig und mit Natursteinbelag ausgestattet, ein Fahrstuhl steht zur Verfügung. Im EG ist über die Rampe ein behindertengerechter Zugang möglich. Ebenso steht ein Behindertengerechtes WC zur Verfügung. Freie Parkplätze sind in der direkten Umgebung ausreichend vorhanden. Die Raumaufteilung kann an die Anfordernisse des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche700 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche390 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe steht eine sehr ansprechende Gastronomie mit Mittagstisch zur Verfügung. Das 1987 gebaute und 2010 sanierte Bürogebäude verfügt über 4 Geschosse à 700 m² und ein Penthouse mit 486 m². Zum Penthouse gehört eine große Dachterrasse mit Weitblick. Aufgrund der verkehrsgünstig optimalen Lage ist der Bahnhof Karlsruhe West sowie die Autobahn A3 und A8 in kürzester Zeit zu erreichen. Auch der Flughafen Karlsruhe liegt nur 35 Autominuten vom Standort entfernt.