Büros
ID S0679

Stuttgart, Mitte - S0679

70174 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2021
Mietpreis17 € / m²
Fläche2.257 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 258 m²

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude überzeugt durch seine hellen Büroräume und seine zeitlose Architektur. Freie Flächen befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss des Gebäudes und sind aufgrund ihrer großzügigen Fensterfronten Lichtdurchflutet. Sie sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatomosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1972
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.07.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 118,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 238,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche334 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche334 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche93 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche44 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in exklusiver Lage und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich diverse Banken, Versicherungen und andere renommierte Unternehmen niedergelassen haben. Aufgrund der Lage besteht eine gute Erreichbarkeit sowohl durch den Individualverkehr als auch durch den ÖPNV. Durch die Anschlüsse an die A8 und A81 ist auch der überregionale Individualverkehr gewährleistet.