Büros
ID S0666

Stuttgart, Feuerbach - S0666

70469 Stuttgart

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.610 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 865 m²

Objekt

Das Bürogebäude verfügt über ca. 4.610 m² Mietfläche verteilt auf 4 Etagen. Freie Flächen befinden sich dabei vom 1. bis zum 4. Obergeschoss. Die einzelnen Mietbereiche können flexibel und effizient ganz nach den Bedürfnissen eines neuen Mieters ausgebaut werden.

Ausstattung

  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 31.05.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 32,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 120,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.440 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.440 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche865 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche865 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadteingang zur Stuttgarter Innenstadt sowie am Übergang zum traditionsreichen Forschungs- und Technologie-Standort Stuttgart-Feuerbach. Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt nördlich der City. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 10 und B 27 ist Feuerbach optimal zu erreichen. Mit der S- und U-Bahn kann man in die Stuttgarter Innenstadt und auch andere Ziele schnell gelangen. Der Bezirk ist vor allem für Industrie und Gewerbe bekannt, weshalb mehrere weltweit namhafte Unternehmen hier vertreten sind. Außerdem bietet Feuerbach ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändler, Nahversorger und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.