Das Grundstück ist Teil des sogenannten Filder-Airport-Areals und ergänzt den vorhandenen Bürostandort Airport Business Center 1-4. Der Neubau wird über 5 Obergeschosse und 1,5 Untergeschosse sowie einen modernen Ausbaustandard mit Kühlung verfügen. Dabei sind Sonderflächen im Erdgeschoss für eine Mitarbeiterkantine und Vortragsräume durch ausreichende Gebäudetiefe möglich. Es ist eine flexible Mietflächenaufteilung aufgrund von vier Erschließungskernen möglich die verschiedenste Bürolayouts zulassen. Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Büros können somit je nach Mieterwunsch individuell umgesetzt werden. Top-Standards innerhalb der sanitären Einrichtungen sowie die neueste Büroausstattungen werden alle Räumlichkeiten des Blue Wing vorweisen können. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen neben Lüftungsanlagen, Heiz- und Kühlsegeln vor allem die begrünten Dachterrassen, die während der Arbeitszeit für eine willkommene Erholung dienen sollen. Weiterhin stehen neben den 160 Pkw-Stellplätzen zahlreiche Fahrradparkplätze zur Verfügung. Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sind vorhanden.

Das Neubauprojekt Blue Wing befindet sich in direkter Lage der Metropolregion Stuttgart und ist direkt am Flughafen Stuttgart und in der Nähe der Landesmesse verortet. Die Stadt Filderstadt gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 17 km von der Landeshauptstadt entfernt. Bekannt ist Filderstadt vor allem für die Nähe zum Flughafen und der Stuttgarter Messe. 
Filderstadt ist ebenfalls ein starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Modine GmBH, der Hugo Boss AG und Herma GmbH. Filderstadt liegt direkt an der Bundesstraße B 27 und der Autobahn A 8, somit kann der Flughafen Stuttgart in nur 5 Minuten und die Stuttgarter City in 25 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S2 kann man die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Büroimmobilie - Filderstadt - S0665

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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title = "Ausstattung"
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value = "Küche-Kantine"
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value = "Parkplätze"
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value = "Verkabelung"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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Rent - Flex - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

title="Fläche"
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Rent - Office - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "24-Stundenbetrieb"
value = "24-Stundenbetrieb"
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label = "ebenerdige Andienung"
value = "ebenerdige Andienung"
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value = "Gleisanschluss"
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label = "Kranbahn"
value = "Kranbahn"
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label = "Rampe"
value = "Rampe"
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label = "Regalierung"
value = "Regalierung"
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label = "Sprinkleranlage"
value = "Sprinkleranlage"

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title = "Objektart"
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label = "Distributionsimmobilie"
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label = "Lagerimmobilie"
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label = "Light Industrial"
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label = "Umschlagsimmobilien"

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value = "~13-18 months after signing contract"
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value = "~19-24 months after signing contract"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "360°-Rundgang"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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  value=10000
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[max]
[max.500]
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[max.20000]
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  value=20000

Rent - Retail - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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 value=14
[[windowRange.options]]
 label="15,0"
 value=15

[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
label = "Citylage"
value = "citylage"
[[locationType.options]]
label = "Stadtteillage"
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[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
value = "fachmarkt"
label = "Fachmarkt"
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value = "shoppingcenter"
label = "Shopping Center"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availabilityDesc.options]]
label = "kurzfristig"
value = "short-term"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Genaues Datum"
value = "concrete date"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Quartal"
value = "quarter"
[[availabilityDesc.options]]
label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
value = "by arrangement"
[[availabilityDesc.options]]
label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "<6 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~6-9 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~10-12 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~13-18 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "retailStreetView"
label = "Straßenlauf"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

[min]
[min.100]  
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  value=49800
 [min.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800


[max]
[max.100]  
metres=100
  desks=5
  value=50
[max.250]
  metres=250
  desks=15
  value=200
[max.500]
  metres=500
  desks=30
  value=400
[max.1000]
  metres="1.000"
  desks=60
  value=800
[max.2500]
  metres="2.500"
  desks=150
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  desks=300
  value=4800
[max.10000]
  metres="10.000"
  desks="600"
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[max.20000]
  metres="20.000"
  desks="1.000"
  value=19800
[max.50000]
  metres="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
[max.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

Objektanfrage

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
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Coworking Enquiry Form (DE)

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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
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Büroimmobilie - Filderstadt - S0665

Objekt

Ausstattung

Verfügbare Fläche/n

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