Büros
ID S0621

Büro - Böblingen, Flugfeld - S0621

71034 Böblingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis15 - 16 € / m²
Fläche2.322 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 342 m²

Objekt

Das Lift-Off bietet Ihnen maximale Flexibilität pro Etage. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Teilbereiche, ganze Büroebenen oder geschossübergreifende Flächen anzumieten. Dank der anspruchsvollen und durchdachten Architektur lassen sich Büros nach Maß, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse realisieren. Sowohl Einzel- oder Kombibüros als auch Open-Space-Lösungen sind denkbar. Die vielfältigen Planungsvarianten bieten Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und der Verwirklichung Ihrer individuellen Ansprüche. Zwei Haupteingänge mit Aufzügen erschließen die sechs Büroetagen des Lift-Off . Im ersten und fünften Obergeschoss sind zudem großzügige Dachterrassen geplant. So können Raumaufteilung sowie die haustechnischen, klimatischen und baulichen Maßnahmen Ihren Wünschen entsprechend umgesetzt werden. Das "Lift Off" überzeugt bereits durch seine moderne und zeitlose Architektur, welche sich im inneren des Gebäudes fortsetzt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen circa 1.500 m² flexibel teilbare Mietflächen für Gastronomie, Ausstellungs- und Schulungsräume, eine Kantine oder weitere Büros zur Verfügung. Profitieren Sie auch hier von dem gut entwickelten Standort in bester Lage und einem wirtschaftlich starken Umfeld. Ein kurzer Fußweg von und zur Böblinger Innenstadt sowie dem Wohngebiet auf dem Flugfeldareal zeichnet dies beispielsweise aus.
Weiterhin bietet das Objekt alles, was ein erstklassiges Arbeitsumfeld ausmacht: Hochwertig ausgestattete Gemeinschafts- und innovative Büroflächen, die zu kreativen Höchstleistungen motivieren. Die großzügigen Bürobereiche werden in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter als kommunikative Arbeitswelten gestaltet und bieten eine flexible Basis für die Verwendung als Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Büros. Die gesamte Gebäudeausstattung entspricht modernsten Standards und ist darauf ausgelegt, gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Strabag Real Estate hat für das Lift-Off bereits 2017 auf der
Expo-Real das DGNB Vorzertifikat in Gold für nachhaltige Büro und Verwaltungsgebäude überreicht bekommen. Nach der Fertigstellung soll das Lift-Off voll zertifiziert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche55 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche627 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche43 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mit Lift-Off bietet 8.000 m² hochwertig ausgebaute Büromietflächen – in bester Lage auf dem ehemaligen Flugfeld Böblingen / Sindelfingen, nur zwei Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Das Lift-Off bietet mit großzügigen Räumen und einem aufstrebenden Umfeld ideale Bedingungen für unternehmerischen Fortschritt und überzeugt mit flexibel gestaltbaren Flächen sowie einem hohen Ausstattungsstandard. Auf sechs Etagen stehen Ihnen moderne und ansprechende Büroflächen zur Verfügung. Flexibel teilbar ab ca. 400 m² lassen sich individuelle Raumkonzepte verwirklichen, um Ihren Bedürfnissen optimal gerecht zu werden. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der Ihre Mitarbeiter konzentriert und effizient arbeiten können. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss bis zu 1.500 m² variabel teilbare Mietflächen für Gastronomie, Ausstellungs- und Schulungsräume, eine Kantine oder weitere Büros zur Verfügung. Das Objekt entsteht auf dem Flugfeld in Böblingen und bietet durch die Nähe zum Böblinger Bahnhof einen idealen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 464. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung des Flugfeldareals. Das Lift-Off befindet sich auf dem Forum-Areal in der Charles-Lindbergh-Straße / Paul-Lechler-Passage, unmittelbar neben dem Forum 1 und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Böblinger Bahnhof ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar, von dort gelangen Sie in weniger als 25 Minuten mit der S1 ins Stuttgarter Zentrum. Beste ÖPNV-Verbindungen bestehen auch zur neuen Landesmesse und zum Flughafen Stuttgart sowie zu den umliegenden Gemeinden. Autofahrer haben über die nahe gelegene Bundesautobahn A81 einen direkten Zugang zum Autobahnnetz Richtung München, Karlsruhe und Heilbronn.