Büros
ID S0534

Stuttgart, Feuerbach - S0534

70469 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche45.000 m² (ca. 3.020 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.185 m²

Objekt

Bei dem geplanten Projekt handelt es sich um das Verwaltungs- und
Produktionsgelände der Firma Esselte Leitz GmbH & Co. KG.
Das Grundstück ist mit insgesamt 9, teilweise aneinandergebauten Baukörpern,
die im Zeitraum von ca. 1891 bis 1991 errichtet wurden, überbaut. Die Gebäude
sind überwiegend der Verwaltungs-, Produktions- und Lagernutzung zugeordnet.
Momentan stehen 87 Stellplätze zur Verfügung. Derzeit wird ein Parkhaus mit
voraussichtllich weiteren 81 Stellplätzen geplant.
Aufgrund der über einem Jahrhundert gewachsenen Struktur des sogenannten
„Leitz-Areals“, womit sich in diesem Zusammenhang eine besondere städtebauliche
Qualität entwickelt hat, ist dieses Areal als Kulturdenkmal bei der Stadt Stuttgart
gelistet und genießt Ensembleschutz.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Parkplätze: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche591 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche279 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche11 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Firmengelände der Esselte Leitz GmbH & Co. KG befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Feuerbach und liegt äußerst verkehrsgünstig direkt an der Siemensstraße / B 295. Das „Leitz-Areal“ stellt ein Quartiergrundstück dar, dass durch die Siemensstraße im Südwesten, die Sieglestraße im Nordwesten, die Hohnerstraße im Nordosten und die Dieselstraße im Südosten begrenzt wird. Die Siemensstraße ist die Hauptzufahrtsstraße nach Stuttgart-Feuerbach. Über die B295 können die Autobahnen A8 und A81 gut erreicht werden. Außerdem ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die Bundesstraße B27 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.