Büros
ID S0474

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0474

70173 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitOktober 2024
Mietpreis26 € / m²
Fläche403 m² (ca. 27 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Büroflächen in diesem Objekt bieten aufgrund der derzeitigen Raumstruktur eine hohe Flexibilität zur Verwirklichung Ihrer Ansprüche. Freie Gestaltungsmöglichkeiten der Raumaufteilung sind durch einen flexiblen Grundriss gegeben. Je nach Mieterausbau und Laufzeit kann der Mietpreis variieren.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 111.80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche403 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche49 m²

Lage und Verkehrsanbindung

,,Grandiose Aussicht auf Stuttgart''. Mit seinen 11 Stockwerken ist das Objekt ein echter Hingucker. Das Bürohaus wurde im Jahre 2015 aufwendig renoviert . Das Objekt liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Vor der Haustüre befinden sich die Bundestraßen B14 und B27. Den wunderschönen Schlossplatz erreichen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Stuttgart City, bzw. Stuttgart-Mitte ist der innere Stadtbezirk und das Herz der Landeshauptstadt Stuttgart. In der City werden Kultur, Politik und Wirtschaft perfekt kombiniert. Mittelpunkt des Bezirks ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, in welcher namhafte Geschäfte vertreten sind. Am Ende der Königstraße befindet sich der Stuttgart Hauptbahnhof, von dem aus regionale-, überregionale-, und internationale Ziele erreicht werden können. Mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot, vielen Einzelhändlern und einer kulinarischen Vielfalt, ist Stuttgart eine sehr attraktive Stadt. Der Schlossplatz und die Schlossgartenanlage, laden zu Entspannung und Erholung ein.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Charlottenplatz, Dorotheenstraße (Linien 42, 43, 44), Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Charlottenplatz (Linie: U5, U6, U7, U12, U15), Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, IC, IRE, RE, RB, MEX, S-Bahn, Bus, U-Bahn, etc.), Gehzeit: 10 min