Büros
ID S0287

Büroimmobilie - Korntal-Münchingen - S0287

70825 Korntal-Münchingen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche4.342 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.143 m²

Objekt

EXKLUSIV BEI JLL
Die verfügbaren Flächen wurden umfangreich modernisiert und befinden sich deshalb in einem sehr guten Zustand mit einer zeitgemäßen und ansprechenden Ausstattung. Die freien Flächen sorgen aufgrund großzügiger Fensterfronten für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die 3 Etagen sind mit insgesamt 2 separaten Personenaufzügen oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die Büroflächen bieten aufgrund ihrer Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden zu einem Ort der Begegnung, der das vernetzte Arbeiten ebenso fördert wie einen informativen Austausch. Weiterhin stehen dem aktuellen Mieter neben Lagerflächen auch Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 98.30000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 83.30000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.144 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.144 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche125 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche89 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Korntal-Münchingen und ist über Stuttgart-Weilimdorf erreichbar. Die Stadt Korntal-Münchingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 16 km von der Landeshauptstadt entfernt. Korntal-Münchingen ist ein guter Standort für Gewerbe, Dienstleistungen und Handwerk. Vertreten sind Unternehmen der Automobilindustrie, Werkzeugmaschinenbau, Großhandel und Farben. Korntal-Münchingen liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 10, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S 6/S 60 kann man Stuttgart City in 20 Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 27 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesstraße, B 295, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Lilienthalstraße (Buslinien 90, 612), Gehzeit: 3 min
  • Bahnhof, Korntal (S6, S60), Gehzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, (ICE, IC, RE, S-Bahn, etc.), Gehzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, (ICE, IC, RE, S-Bahn, etc.), Fahrzeit: 5 min