Büros
ID S0188

Stuttgart, West - S0188

70176 Stuttgart

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche547 m² (ca. 36 Arbeitsplätze)

Objekt

Das markante Lloyd-Haus in Stuttgart wurde im Jahr 1970 erbaut und besteht aus 8 Geschossen in einer beliebten Lage der Stuttgarter Innenstadt.
2011 wurde das Gebäude umfänglich modernisiert und auf einen erstklassigen technischen Stand gebracht.
Durch die Flexibilität im Gebäude können individuelle Bürolösungen geschaffen werden. Die Flächen besitzen einen innenliegenden Blendschutz und eine Raumkühlung durch Deckenkühlfächer.

Ausstattung

  • Baujahr: 1969
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 189,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche547 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche67 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.