Büros
ID S0095

Stuttgart, West - S0095

70178 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit4. Quartal 2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.186 m² (ca. 79 Arbeitsplätze) teilbar ab 291 m²

Objekt

EXKLUSIV BEI JLL!
Das 5-geschossige Gebäude besticht durch seine offenen und hellen Räume. Durch die besondere Gestaltung ist ein ergonomisches Arbeiten sehr gut möglich. Freie Flächen befinden sich im 1., 2. und 4. Obergeschoss des Gebäudes. Variable Vertragslaufzeiten ab 3 Jahren sind möglich. Bei Mietvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt. fällig.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 279,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche291 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche448 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche448 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Stadteillage des Stuttgarter Westens nahe am beliebten Feuersee. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bankunternehmen und Schulen. Der Standort ist von vielen Branchen, wie Architekten, Ingenieuren, Softwarehäusern sowie Agenturen stark nachgefragt. Die direkte Anbindung an die S-Bahnstation "Schwabstraße" bietet Anschluss an alle S-Bahn Linien der Landeshauptstadt. Diverse Busverbindungen bieten des Weiteren die Verbindung zwischen Stuttgart-Ost und -West. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßen B14 und B27.