Büros
ID S0095

Stuttgart, West - S0095

70178 Stuttgart

Verfügbarkeit4. Quartal 2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.690 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 290 m²

Objekt

EXKLUSIV BEI JLL!
Das Objekt wird aktuell einer Kernsanierung unterzogen und wird somit künftig den Ansprüchen eines modernen Neubaugebäudes gerecht. Neue Formen des Arbeitens schaffen einen Raum für Kreativität in der Ihr individuelles Büro der Zukunft gestaltet wird. Das 5-geschossige Gebäude besticht durch seine offenen und hellen Räume die aufgrund ihrer Flexibilität für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die verfügbaren Flächen befinden sich im 1., 2. und 4. Obergeschoss des Gebäudes. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Stellplätze von denen einige über E-Schnellladestationen verfügen. Das urbane Umfeld des Stuttgarter Westens bietet neben einer Vielfalt an gastronomischen Angeboten auch Dienstleister des täglichen Bedarfs. Und auch die Innenstadt Stuttgarts mit ihrer beliebten Einkaufsmeile ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 279,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche450 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche450 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Stadteillage des Stuttgarter Westens nahe am beliebten Feuersee. Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.