Büros
ID M2360

Büroimmobilie - München - M2360

Kaufingerstraße 12
80331 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis29 € / m²
Fläche297 m² (ca. 19 Arbeitsplätze) teilbar ab 145 m²

Objekt

Das gepflegte Gebäude liegt in unmittelbarer Entfernung zum Marienplatz und verfügt neben einer Einzelhandelsfläche im EG über diverse Praxis- und Büroflächen in den oberen Etagen. Die Fläche selbst wird nach Abschluss eines Mietvertrags auf Basis der Anforderungen des neuen Nutzers hochwertig ausgebaut. Auch der Grundriss ist flexibel und kann auf Mieterwunsch noch angepasst werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche145 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis29 € / m²
Fläche152 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Kaufingerstraße gehört zu den höchstfrequentiertesten Einkaufsmeilen Deutschlands. Hier befinden sich sämtliche namhafte Filialisten und Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants, Cafes, Hotels und Bars. Zudem besteht durch die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV: zum U-/S-Bahn-Knotenpunkt Marienplatz sind es nur 200 m, zu den umliegenden Bushaltestellen sowie zum Taxistand sind es nur zwei Gehminuten. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich selbstverständlich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 12 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 5 min
  • U-Bahn, Marienplatz, U3/6, Gehzeit: 5 min