
Büros
ID M2328Büroimmobilie - Nürnberg - M2328
90491, Nürnberg, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
10,85 € / m²
- Fläche100 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Die Gewerbeeinheit stellt Ihnen auf ca. 99 m² genug Raum für Ihr Team, Ihre Ausstattung, Beratung etc. zur Verfügung. Der Ausbau der Mieteinheit erfolgt nach Absprache. Der abgebildete Grundriss ist ein Vorschlag.
Im Quartier befinden sich aktuell 4 weitere Gewerbemietflächen und ab Sommer eröffnet ein EDEKA, so dass auch mit Laufkundschaft zu rechnen ist.
Zusätzlich entstehen im letzten Bauabschnitt noch 2 weitere Gewerbemietflächen mit ca. 69 m² und 80 m². Die Vermietung dieser Flächen startet bereits jetzt - bezogen können diese dann im Frühjahr/Sommer 2024 werden.
Im Quartier befinden sich aktuell 4 weitere Gewerbemietflächen und ab Sommer eröffnet ein EDEKA, so dass auch mit Laufkundschaft zu rechnen ist.
Zusätzlich entstehen im letzten Bauabschnitt noch 2 weitere Gewerbemietflächen mit ca. 69 m² und 80 m². Die Vermietung dieser Flächen startet bereits jetzt - bezogen können diese dann im Frühjahr/Sommer 2024 werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.01.1970 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
- Bus, Busstationen, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, U-Bahn, Gehzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 15 min
Ihr Kontakt

Meike Schünemann
Ihr Kontakt
Market Information
Rental market
, Nürnberg
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.