Büros
ID M2197

Büroimmobilie - Nürnberg, Östliche Außenstadt - M2197

90482 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7,50 - 11 € / m²
Fläche845 m² (ca. 56 Arbeitsplätze) teilbar ab 236 m²

Objekt

Diese drei zur Verfügung stehenden Flächen können sowohl getrennt als auch gemeinsam vermietet werden. Bei einer gemeinsamen Vermietung kann eine interne Treppe genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Büronutzung als Großraum oder einer Aufteilung in Einzelbüros.
Die Räume sind renoviert. Die Decke ist aus weißen Mineralfaserplatten und der Boden wurde abgeschliffen und neu versiegelt.
Im Hof stehen sechs kostenlose Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Mietern zur Verfügung. Weitere Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Rasterleuchten
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-10-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 111 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10 - 11 € / m²
Fläche356 m²
Stockwerk/Etage 2.UGBüro
Mietpreis7,50 - 8,50 € / m²
Fläche254 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis7,50 - 8,50 € / m²
Fläche236 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche17 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbefläche liegt in Nürnberg Mögeldorf mit wunderschönem Ausblick auf den Pegnitzgrund. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.