Büros
ID M2173

Büroimmobilie - München, Thalkirchen - M2173

81379 München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis20 € / m²
Fläche827 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 230 m²

Objekt

Das elegante Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2012-13 vom reinem Bürohaus in ein Wohn- und Geschäftsgebäude umgewandelt. Die Büroflächen verteilen sich vom EG mit einem großen Empfang und Meetingraum über das 1. OG die mit einer internen Treppe sowie einer Galerie verbunden ist. Es befindet sich ein weiteres großzügiges Büro im Erdgeschoss, hier wurde ein Parkettboden verlegt. Die weiteren Büros befinden sich im 1. OG und verfügen über einen Aufzug und jeweils einen Balkon. Die Büros sind durchgehend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und werden über Kühlsegel gekühlt. Die Einbauten wie Schränke, Trennelemente aus Echtholz und Glastrennwände sowie Teeküchen gehören zur Mieteinheit.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche230 - 537 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche290 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Münchner Süden, zwischen den Stadtteilen „Thalkirchen“ und „Obersendling“ gelegen mit einer guten Anbindung an den Mittleren Ring. Zur Autobahn A 95 Richtung Garmisch-Partenkirchen gelangt man in ca. 7 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Obersendling“ der Linie U3 ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar sowie die Bushaltestellen der Linien 134 und 136. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Obersendling, Buslinien 134, 136, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Obersendling, U3, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 12 min