Büros
ID M2152

Büroimmobilie - München, Obersendling - M2152

81379 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19,26 € / m²
Fläche694 m² (ca. 46 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt „Die Zentrale“ erlebte 2019/2020 eine umfangreiche Modernisierung. Der „Light Industrial Style“ kombiniert offene und helle Räume mit sachlichem Design. Zukünftige Mieter können hier ihre Wünsche hinsichtlich Innenausbau und Konzeption – auch ohne zusätzliche Kosten - gemeinsam mit der Estel Group aus Italien umsetzen lassen. Erneuert wurden die Fassade, Wärmedämmung, Fenster, das Dach und der Sonnenschutz sowie die Wasserleitungen, Elektrik und Sanitäreinheiten. Außerdem wurden die Treppenhäuser revitalisiert, die Außenanlagen neu gestaltet sowie die Tiefgarage saniert und angestrichen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Downlights
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 17,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 84,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19,26 € / m²
Fläche694 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sendling. In der Nähe befinden sich U- Bahnstationen und eine Autobahn welches einen Anfahrt unkompliziert ermöglicht. Um das Gebäude herum befinden sich Nahversorger des Alltags, dazu gehören Restaurants, Kitas, Kindergärten, Supermärkte und ein Fitnessstudio. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.