Büros
ID M2141

München, Berg am Laim - M2141

81671 München

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis28,78 € / m²
Fläche2.040 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.020 m²

Objekt

Das mehrgeschossige, attraktive Gebäude wurde im Jahr 2019 fertig gestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zu der modernen Büroausstattung kann ebenfalls die bereits vorhandenen Möblierung mit angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis28,78 € / m²
Fläche1.020 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis28,78 € / m²
Fläche1.020 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Werksviertel, einem der bevorzugten Standorte in München mit starkem Wachstumspotential. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt am Ostbahnhof erreicht man in nur wenigen Autominuten den Mittleren Ring, wodurch eine rasche Anbindung an alle umliegenden Autobahnen gegeben ist. Die Neue Messe München ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfernt.