Büros
ID M2051

Nürnberg, Gibitzenhof - M2051

90441 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,08 € / m²
Fläche2.952 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 645 m²

Objekt

Das 4-geschossige Betriebsgebäude wurde bis vor kurzem als Verwaltungs- und Produktionsgebäude im Bereich Messtechnik genutzt. Dank der großflächigen und umlaufenden Fensterfront ist das Objekt multifunktional und individuell nutzbar. Die Renovierung der Flächen und Anpassung der Raumaufteilung kann entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters erfolgen.

Ausstattung

  • Parkplätze: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,08 € / m²
Fläche645 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7,08 € / m²
Fläche769 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,08 € / m²
Fläche769 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis7,08 € / m²
Fläche769 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nürnberger Süden nahe des Stadtrings sowie der Südwesttangente. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie die IHK Nürnberg für Mittelfranken im bekannten Bürokomplex LOFTWERK, die MAN Truck & Bus sowie das Funkhaus Nürnberg haben in der unmittelbaren Nachbarschaft ihren Sitz. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Imbisse, Bäcker sowie die Supermärkte Kaufland und ALDI SÜD. Ein Fitness-Studio ist ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.