Büros
ID M1962

München, Altstadt-Lehel - M1962

80331 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.12.2022
Mietpreis30 - 32 € / m²
Fläche299 m² (ca. 20 Arbeitsplätze) teilbar ab 127 m²

Objekt

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Stuckfassade wurde im Jahre 2007 aufwendig saniert. Die anspruchsvoll gestaltete Fassade fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Es handelt sich um ein viergeschossiges Gebäude inkl. Dachgeschoss. Das Ladengeschäft wird von ZARA Home betrieben. Das exzellent gelegene Gebäude wird durch einen sehr repräsentativen Eingangsbereich und der ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden anmutigen Holz-Treppe mit Personenaufzug erschlossen.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis30 - 32 € / m²
Fläche172 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis30 - 32 € / m²
Fläche127 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt nahe gelegen an der S-/U-Bahnstation „Marienplatz“ und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Altstadtring ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem der Viktualienmarkt, die Kaufinger Straße sowie die Maximilianstraße. Es handelt sich um eine der TOP-Adressen in der Münchner City.